2025监理工程师《建设工程合同管理》高分通关卷6

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1 单选题 1分

美国建筑师学会（AIA）合同文本中，关于风险型管理承包合同（CM）的说法正确的是（ ）。

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正确答案：D

本题解析：

对于代理型 CM 模式，CM 承包商只为业主对设计和施工阶段的有关问题提供咨询服务，不负责工程分包的发包，与分包单位的合同由业主直接签订，CM 承包商不承担项目实施的风险。以下主要介绍风险型 CM 模式。A 错误。CM 承包商对业主委托范围的工作，可以自己承担部分施工任务，也可以全部由分包商实施。B 错误。风险型 CM 合同采用成本加酬金的计价方式，成本部分由业主承担，CM 承包商获取约定的酬金。C 错误。CM承包商签订的每一个分包合同均对业主公开，业主可以参与分包合同的谈判，业主按分包合同约定的价格支付，CM 承包商不赚取总包与分包合同之间的差价。D 正确。

2 单选题 1分

建设工程材料设备采购合同属于买卖合同，其特点是（ ）。

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正确答案：B

本题解析：

出卖人与买受人订立合同，以转移财产所有权为目的。出卖人转移财产所有权，必须以买受人支付价款为对价。买卖合同并不以实物的交付为合同成立的条件。

3 单选题 1分

根据《标准材料采购招标文件》，全部合同材料质量保证期届满后，买方应在约定时间内向卖方支付合同价格（ ）的结清款。

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正确答案：C

本题解析：

全部合同材料质量保证期届满后，买方在收到卖方提交的由买方签署的质量保证期届满证书并经审核无误后28日内，向卖方支付合同价格5%的结清款。

4 单选题 1分

根据《标准设计施工总承包合同》，下列事件中，承包人仅可获得费用补偿的是（ ）。

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正确答案：B

本题解析：

A选项：三项都要赔偿。C/D选项：补偿工期和费用。

5 单选题 1分

设计施工总承包合同中，关于承包人说法正确的是（ ）。

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正确答案：A

本题解析：

本题考查的是设计施工总承包合同管理有关各方的职责。选项 B，总承包合同的承包人可以是独立承包人，也可以是联合体；选项 C，对于联合体的承包人，合同履行过程中发包人和监理人仅与联合体牵头人或联合体授权的代表联系，由其负责组织和协调联合体各成员全面履行合同；选项 D，未经发包人同意，承包人不得擅自改变联合体的组成。

6 单选题 1分

关于《标准施工招标文件》合同文本及条款的说法，正确的是（ ）。

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正确答案：D

本题解析：

本题考查的是施工合同标准文本概述。各行业编制的标准施工招标文件中的“专用合同条款”可结合施工项目的具体特点，对标准的“通用合同条款”进行补充、细化。除“通用合同条款”明确“专用合同条款”可做出不同约定外，补充和细化的内容不得与“通用合同条款”的规定相抵触，否则抵触内容无效。

7 单选题 1分

关于非即时买卖合同的说法，正确的是（ ）。

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正确答案：C

本题解析：

凭样品买卖的当事人应当封存样品，并可以对样品质量予以说明。A 错误。凭样品买卖的买受人不知道样品有隐蔽瑕疵的，即使交付的标的物与样品相同，出卖人交付的标的物质量仍然应当符合同种物的通常标准。B 错误。试用买卖的买受人在试用期内可以购买标的物，也可以拒绝购买。试用期间届满，买受人对是否购买标的物未作表示的，视为购买。D 错误。

8 单选题 1分

由于承包人原因导致的工期延误，承包人应支付逾期竣工违约金最高赔偿限额为签约合同价的（ ）。

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正确答案：C

本题解析：

本题重点考查施工进度管理。订立合同时，应在专用条款内约定逾期竣工违约金的计算方法和逾期违约金的最高限额。专用条款说明中建议，违约金计算方法约定的日拖期赔偿额，可采用每天为多少钱或每天为签约合同价的千分之几;最高赔偿限额为签约合同价的3% 。

9 单选题 1分

根据《标准设计施工总承包招标文件》，经发包人审查同意的承包人设计文件，由（ ）向政府有关部门报送设计审查。

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正确答案：B

本题解析：

设计文件需政府有关部门审查或批准的工程，发包人应在审查同意承包人的设计文件后7天内，向政府有关部门报送设计文件，承包人予以协助。

10 单选题 1分

根据《标准材料采购招标文件》通用合同条款，卖方延迟交付违约金的计算方法是（ ）。

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正确答案：D

本题解析：

除专用合同条款另有约定外，迟延交付违约金计算方法如下：延迟交付违约金=延迟交付材料金额×0.08%×延迟交货天数。迟延交付违约金的最高限额为合同价格的10%。